.: AUDI KLUB POLSKA :.

Też planuję kupić jakoś na wiosnę jak się uda.

kupić jak kupić, ale urządzić to dopiero kibel
tym bardziej jak się w fachu robi i zbyt wiele już widziało...

Na kredycik

W życiu!!
jak mi 1 PLN zabraknie to nie kupię, ale kredytu nie wezmę.

skąd te ludzie posiadają taką gotówkę
chyba sprzedam auto, może wtedy coś odłożę. Bo teraz ani auto nie zrobione, ani dom, ani nic. :o
z pozytywów - skończyłem 3h wczesniej robotę, o. I kawusie sobie piję.

Na razie nie posiadam, kupię jak będę posiadał, dlatego piszę, że okolice wiosny, a może się i przeciągnąć.

ja wziąłem, bo brakowało trochę, a obecne będę wynajmował studenciakom (studentkom)

Też mam w planach wynajem, ale komu to nie wiem.

Bierz kasę... nie w naturze

zauważyłeś, że już posiadasz lokum?

Pies ogrodnika...

Wstałem z wyrka i wymieniłem w beczwórce cięgno Bowdena lewych przednich drzwi.
Inną sprawą jest iż wolałbym ze 3 rozrządy w tym czasie zrobić niż się z tym świństwem pierdaczyć...

Właśnie popijam kawkę, i zastanawiam się jak dojechać do odbiorcy, ktoś nie pomyślał i podał adres domowy { mała uliczka w wawie}
będzie się dziś działo od rana.

Damian... kiedy parapetówa Tylko się nie wykręcaj... już ja Ci ekipę zmajstruję
No chyba, że Sylwestra wyprawimy to nie będzie dymu z nowymi sąsiadami .

Musimy się jeszcze wstrzymać, bo mieszkanie dopiero buduje się:)

I ty sie nie bales? Z tymi developerami to co chwila jakas zadyma. Kupuje sie mieszkanie ktore stoi gotowe. Dziwie sie... Doszedles juz kto od kogo wzial kredyt by wybudowac te mieszkania? Bedziesz wlascicelem jak developer splaci sie w banku... Masakra... Co cie naszlo?

Ja będę brał używane, coś do 40 mkw.
Musi być akt notarialny.

Umowe opiniowal moj prawnik, wskazal ryzyka a my je zaakceptowalismy. Deweloper znany, a raczej jego prezes, bo ma inna jeszcze firme developerska, znana w Toruniu. Pierwsze bloczki juz stoja, nasz juz ma dach i okna, jestem dobrej mysli.

Spoko.
Ja już raz kupiłem dziurę w ziemi (około 2007) i było OK.
Potem kupiłem gdy stan był "surowy" - jest OK.
Teraz planuję kupić używane po prostu.

Damian... to działa troszkę inaczej Życzę oczywiście by wszystko się udało lecz....
Aby developer mógł wybudować taki czy inny budynek - zaciąga kredyt, którego często udziałem własnym developera są wasze wpłaty. Jak wiadomo - kredyt.. to odsetki, które ktoś zapłacić musi - czyli nabywca.
Developer tak dobiera cenę i marżę żeby nie dokładać do interesu. Najczęściej robisz wpłatę - na konto developera i to z nim podpisujesz umowę wstępną o nabycie mieszkania. Tą kasę developer zjada... dosłownie na poczekaniu inwestując w początki budowy. Umowa z nabywcą jest dla banku zabezpieczeniem należytej spłaty kredytu. Jak dochodzi do zakończenia inwestycji bierzesz kredyt w banku i płacisz developerowi a ten jeżeli uczciwy - oddaje swój kredyt, jeżeli kombinator znika... Wtedy do akcji wkracza bank - który jest właścicielem bloku/mieszkania gdyż... developer nie wywiązał się z umowy spłaty kredytu. Wówczas jak pewnie wiesz... nie ma zmiłuj - mieszkania pod młotek. Takich akcji było w PL na pęczki... ludzie wkładali po 30% wpłaty własnej, developer znikał i ludzie na bruk.
Zawsze wszystkim doradzam - kup ze wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni lokatorskiej na licytacji jeżeli spełniasz kryteria lub kup... stojące nowe lub używane - pewne mieszkanie z aktem notarialnym na lokal i udział proporcjonalny we własności gruntu. Nawet jeśli by to troszę więcej miało kosztować... przepisujesz akt notarialnie, bank w którym kredytujesz oczywiście będzie pierwszy w akcie notarialnym do czasu spłaty.